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2026年上海市物業(yè)管理招投標評審專家考試考前模擬試題及答案四

2025/12/25

文章來源：易考吧

2026年上海市物業(yè)管理招投標評審專家考試考前模擬試題及答案四,更多相關資訊請繼續(xù)查看易考吧評標評審專家考試網(wǎng)
1). 業(yè)主委員會委員資格在以下哪些情況下自然終止？( )
A.已不再是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主
B.以書面形式向業(yè)主委員會提出辭職
C.違反書面承諾
D.一年內(nèi)累計缺席業(yè)主委員會會議總次數(shù)一半以上

正確答案：AB
2). 關于建筑物及其附屬設施的維修資金，以下說法錯誤的是：( )
A.建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有
B.經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造
C.建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況可以視情況公布
D.緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金

正確答案：C
3). 招標人在與中標人簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標人的業(yè)績不真實，正確的處理方式為( )。
A.中標候選人公示期間未收到任何異議和投訴，所以公示結束后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，不能改變中標結果
B.中標人的業(yè)績不真實屬于以虛假業(yè)績騙取中標，所以中標無效，招標人應當取消其中標資格
C.招標人為了懲罰中標人的欺騙行為，臨時決定中標人的投標保證金不予退還
D.招標人應當投訴評標委員會評標有誤，并要求原評標委員會重新評標

正確答案：B

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